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住宅门窗工程的质量控制,你想知道的都在这了!

内容来源:建筑幕墙工程   作者:mg电子游戏编辑   发布时间:2018-11-30 15:33   浏览次数:

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随着天气变冷,门窗工程的施工也是到了一个旺季,许多地方的门窗工都在陆陆续续进行着,其中铝合金门窗占有了门窗工程很大一部分市场,今天济南中聚就通过分析门窗安装与施工,对提高门窗工程质量提出一些简单的建议,希望可以对大家有所帮助。

门窗工程

1 前言

mg电子游戏随着房地产行业的不断发展,住宅质量受到各界关注,在众多质量通病中,门窗工程问题日益突出,现就铝合金门窗现场管理要点介绍如下。

2 施工图纸深化设计

建筑图纸中对于门窗部分的设计一般相对简单,需要通过后期的深化进行完善,可在招标文件中要求中标单位负责图纸深化,以免对后期的施工及交付带来隐患。

mg电子游戏2.1 规范图纸审核程序

门窗工程中标后,建设单位应及时组织设计、监理、总包单位,共同针对门窗单位提供的深化图纸进行会审,同时也可请具有相应资质的第三方进行审核。施工图通过审核后,各方签字确认方可施工。

2.2 图纸完整性

施工图纸应完整、齐全,明确门窗系统配置、材料选用和工艺标准,并符合国家相关规范要求。门窗施工图应包含设计说明、门窗大样与节点图、型材构造图等。

2.3 图纸审核要点

mg电子游戏(1)门窗工程安装做法除标注图集号外,还应附施工节点图,明确渗漏防治做法。

(2)认真审查门窗的物理性能指标、门窗立面分隔、开启角度与面积、设置位置与数量等要求,避免出现图审办审核通过,但竣工验收因违反要求、无法整改的被动局面。

mg电子游戏(3)避免出现因相邻两家入户门距离过近,造成门扇开启相互干扰,影响装修家电、家具进出的现象。

(4)入户门开启不应干扰消火栓箱门开启,影响救援设施使用及安全疏散。

(5)空调室外机处的外窗设置,应考虑室外机安装方便,同时避免室外机安装后,影响窗户开启的现象。

(6)卫生间外窗应考虑顶棚排水管道的对应关系,避免出现卫生间窗因吊顶高度无法完全开启的现象。

3 施工阶段管理

3.1 样板先行

实施样板先行,做到事前控制、统一标准,为大面积开展施工提供指导与验收依据。

mg电子游戏(1)材料样板。按照投标样板品牌、规格型号和性能指标,建立门窗主型材、钢副框、玻璃面板、五金配件、密封材料、辅材等材料样板库,为材料进场与施工提供依据。

mg电子游戏(2)展示样板。根据施工图安装节点要求,展示门窗工程安装工艺、塞缝处理、收口密封等做法,指导后续大面施工。同时,相关土建配合工序,例如副框固定,过梁、压顶浇筑,外墙保温收口,及窗台坡度、窗楣滴水等内容,均应进行展示。

(3)施工样板。在新开分项工程大面积施工前,由班组按照图纸制作样板,使用材料必须与样板封样相同。样板完工后,总包、监理、设计、建设单位应进行验收,经各方签字确认合格后,方可大面施工,否则返工整改。

mg电子游戏材料、展示、施工样板,是作为材料与施工验收的重要依据,同时也是现场甄选班组的依据之一。

3.2 材料验收

(1)质量证明文件。门窗单位应根据材料封样提供相应质量证明文件,包括:材料产品合格证书、性能检测报告和复验报告等,资料齐全,且应盖章。监理工程师对进场材料与证明文件验收合格后方可进场。若是甲供材料,建设单位、总包必须参与验收。

mg电子游戏(2)见证取样。建筑外窗的物理性能参数、型材壁厚、防腐处理等内容,应依据节能及施工验收规范进行见证取样送检。同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘(件)。

mg电子游戏见证取样应在监理工程师或建设单位代表见证下,对进场材料随机抽取试样,见证人签字确认后送至有见证检测资质的检测机构进行检验。所有送检材料必须经复试合格后,方可使用。

3.3 过程检查与验收

施工过程的检查与验收,主要针对门窗的渗漏防范与实体质量进行检查。

(1)质量风险。①塞缝:窗框与洞口间无缠绕保护膜,临时固定木楔需取出。门窗框四边填缝须密实,超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用专业工具压入缝中,严禁固化后刀片切割。②排水:建议外窗台抹灰坡度不小于10%;女儿墙抹灰坡度应外高内低,窗楣留设滴水槽或鹰嘴。③防水:外门窗边框防水层应符合设计要求;外窗应设置泄水孔;固定片安装外高内低。④安全玻璃设置应符合《建筑安全玻璃管理规定》要求。⑤门窗观感质量好,无污染、破损、划伤,启闭无碰擦、异响等现象。

(2)实测实量。门窗工程的实测实量,是指利用工程专业检测工具随机对门窗实体进行检测,验证是否达到国家验收规范标准。检测项目为:型材拼缝宽度、型材接缝高低差、正面垂直度。①型材拼缝宽度。目测选取疑似缝隙宽度最大的型材拼接缝,用0.3mm钢塞片插入型材拼接缝隙,如能插入,则该测量点不合格;反之则合格。本指标反映观感质量和渗漏风险,合格标准:[0,0.3]mm。②型材拼缝高低差。目测选取疑似高低差最大的型材拼接缝,用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两个拼接型材并跨过接缝,以0.3mm钢塞片插入钢尺与型材之间的缝隙。如能插入,则该测量点不合格;反之则合格。本指标主要反映观感质量,合格标准:[0,0.3]mm。③铝合金门或窗框正面垂直度。利用1m/2m靠尺分别测量每一樘铝合金门或窗两边竖框垂直度,取2个实测值中的最大数值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。本指标反映门窗框垂直程度,合格标准:[0,2.5]mm。

4 交付阶段管理

mg电子游戏交付阶段对于门窗工程的检测,主要是针对外门窗的淋水试验,通过挂管喷水,模拟大气自然降水,检测外门窗安装质量与渗漏情况。

4.1 淋水试验要求

外门窗淋水试验可分段进行,挂一根管,淋三樘窗。玻璃表面须形成水幕,淋水须足压、足量且时间不得小于30分钟/樘。过程中应及时记录渗漏位置、渗漏严重程度,分析渗漏原因,落实整改。

4.2 淋水试验方法

(1)淋水试验水源可就近采用自来水、绿化灌溉水,送至附设于外窗外侧的PPR喷淋管,从而对外窗进行加压喷淋以检验外窗渗漏情况。

(2)供水管及淋水管可采用PPR管,直径25mm。每根淋水管各设两排喷淋孔,方向成90°(分别斜向下45°及斜向上45°),钻孔直径为1.5mm左右,孔间距100mm。PPR管连接采用热熔连接法,防止水压过大造成渗漏。

mg电子游戏(3)在固定淋水设备时,淋水管距离门窗玻璃面及上楣100mm~150mm左右,可通过固定卡具进行控制。

门窗工程


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